주택공급2 은마아파트 재건축 사업계획시행인가 (사업시행계획인가, 이주영향, 착공전망) 저도 솔직히 이번 소식이 나왔을 때 "이번엔 진짜인가?" 하는 생각부터 들었습니다. 20년 넘게 표류해온 은마아파트 재건축이 드디어 사업시행계획인가를 받았습니다. 2028년 착공 목표로 이주와 철거 등 본격적인 후속 절차에 돌입하게 됐는데, 기뻐하기 전에 짚어봐야 할 현실적인 변수들이 있습니다. 사업시행계획인가, 이게 어느 정도 의미인가 재건축 절차를 잘 모르는 분들에게는 '인가 하나 받은 것'처럼 보일 수 있습니다. 저도 처음엔 그렇게 생각했습니다. 그런데 직접 정비사업 흐름을 공부해보니 생각이 달라졌습니다. 사업시행계획인가란 정비사업에서 '실행 국면'의 분기점으로 불리는 단계입니다. 쉽게 말해, 이 단계를 넘기 전까지는 사실상 설계와 계획 위에만 존재하던 사업이, 이 단계부터는 실제 건물을 짓기.. 2026. 7. 3. 3기 신도시 공급 지연 (공급 속도전, 민간 건설사, 실수요자) 정부가 "속도전"을 외치는데 왜 3기 신도시는 계속 밀리는 걸까요? 저도 처음엔 공급 확대 발표만 보고 "이번엔 다르겠구나" 싶었습니다. 그런데 고양창릉 S-3·S-4블록의 사업기간이 15개월씩 또 늘어났다는 소식을 접하고, 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 실수요자 입장에서 공급 일정은 청약 전략과 직결되는 문제라, 이번 지연이 단순한 행정 절차 문제인지 구조적인 문제인지 짚어볼 필요가 있습니다.공급 속도전이 흔들리는 배경 고양창릉은 경기도 고양시 덕양구 일대에 조성 중인 3기 신도시 중에서도 서울 서북권 수요를 흡수할 핵심 공공택지로 꼽힙니다. GTX-A 창릉역 신설과 서울 접근성 덕분에 실수요자 관심이 높은 곳이죠. 그런데 국토교통부는 최근 고양창릉 S-3·S-4블록의 공공주택건설 사업계획 변경승인을.. 2026. 6. 17. 이전 1 다음
